ZADAR (RTINA) građ. zem. 1249 m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.249 m2 u mjestu Rtina pokraj Zadra.

Parcela je pravilnog kvadratnog oblika, a smještena je uz asfaltirani prilazni put na kojem se nalazi potrebna infrastruktura, (struja, voda, tel….).

Nalazi se na mirnoj poziciji s pogledom na more nedaleko od Paškog mosta, autoceste A1 te Masleničkog mosta.

Najveća visina građevine uvjetovana je katnošću te iznosi za pojedine etažne zgrade:

• Za PRIZEMNE građevine- 3,5 m, odnosno 4,5 m na kosim terenima >12% (katnost Po+P),
• Za PRIZEMNE GRAĐEVINE SA SUTERENOM ILI POTKROVLJEM- 4,5m, odnosno 5,5m na kosim terenima >12% (katnost: Po+P+S+Pn ili Po+S+P+1),
• Za JEDNOKATNE građevine- 7,5 m, odnosno 8,5 m na kosim terenima >12% (katnost: Po+S+P+Pn ili Po+S+P+1),
• I za DVOKATNE građevine- 10 m, odnosno 11,5 m na kosim terenima >12% (katnost: Po+S+P+1+Pk ili Po+S+P+1).

Na samom zemljištu moguća je gradnja samostojeće građevine (koeficijenta izgrađenosti 0,40) te dvojne građevine (koeficijenta izgrađenosti 0,45).

Najveći broj stambenih jedinica jest šest (6).

Sva dokumentacija je uređena te je vlasništvo zemljišta 1/1.

Izrazita blizina zemljišta otoku Pagu, Ravnim kotarima, gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra.

Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta.

Cijena zemljišta iznosi 80 EUR/m2.