MELADA – Top Penthouse – 123,41m2

Prodaje se trosobni penthouse površine 123,41 m2 na drugom katu novogradnje na zadarskoj Meladi.

Nalazi se na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih javnih sadržaja; kafića, market, tržnice, fitness centta, trg. Centra Tommy, Lidl, športskog centra Banine, srednjih škola, OŠ Bartola Kašića te mnogi drugi.

Smješten je na drugom katu urbane vile koju čine ukupno tri etaže (prizemlje i dva kata), točnije od ukupno tri (3) stambene jedinice, na svakoj etaži po jedna stambena jedinica.

Penthouse čija površina iznosi 74.01 m2, sastoji se od:

• ulazni predprostor 1,49 m2,
• hodnik 7,26 m2,
• dnevni boravak 19,42 m2,
• kuhinja/blagovaonica 12,94 m2,
• spavaća soba 1 – 7,91 m2,
• spavaća soba 2 – 12,68 m2,
• spavaća soba 3 – 13,52 m2,
• gostinjski WC 2,80 m2,
• kupaonica/WC 3,88 m2,
• natkrivenim balkonom 8,93 m2,
• prostrane krovne terase površine 83,92 m2,
• i dva pripadajuća mu parkirna mjesta PM-5 i PM-6,
• ukupna površina stana s pripacima dobivenim po zadanim koef. iznosi 123,41 m2.

Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali i oprema o čemu detaljnije možete pročitati u nastavku,

Zgrada je izgrađena najkvalitetnijim, profi porotherm blokom 25, cak i pregradni zidovi (kupaona, wc..) tako da ce biti odlicna toplinska i zvucna izolacija izvana i izmedju katova.

KONSTRUKCIJA:

Temeljena sistemom trakastih temelja.

Nosivi i pregradni zidovi su građeni blok opekom porotherm profi spregnutom armirano-betonskim serklažama.

Zgrada posjeduje armirano-betonske međukatne pune ploče.

KROV:

Krovna konstrukcija je izvedena kao posebna cjelina obložena PVC membranom te je izolirana prvoklasnom toplinskom izolacijom debljine 16 cm.

FASADA:

Pročelja obrađena u kombinaciji ETICS sustava najvišeg energetskog učinka debljine 10 cm čime je, među ostalim, ostvarena visoka energetska učinkovitost A+.

ZAJEDNIČKI DIJELOVI:

Ulazni prostori i stubište obloženi kamenom.

OPREMA STANOVA:

Unutarnja stolarija sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama te PVC vanjskom stolarijom sa SCHUCO profilima sa specijalnim troslojnim staklenim površinama i roletama na struju.

Sigurnost penthouse-a se ostvaruje protuprovalnim vratima KOLNOA s MULTI-LOCK bravom.

Toplinska izolacija i visokoenergetska učinkovitost te ekonomičnost je ostvarena toplinskim aluminijskim roletama na motorni pogon.

Kvaliteta sanitarije je osvjedočena etabliranim markama kao što su Aquaestil tuš kabine, Geberit, slavine -Hans Grohe.

Podna obloga je realizirana troslojnim slavonskim parketom 1. klase, keramičkim pločicama MARAZZI u kuhinji te u sanitarnim čvorovima.

Grijanje je plinsko etažno koje je omogućeno pomoću bojlera VALLIANT i radijatora marke VOGEL&NOOT, sa potpunom kontrolom troškova.

Hlađenje prostora se ostvaruje inverterskim sistemom.

Utičnice i prekidači VIMAR.

Informatička mreža UTP.

Zgrada posjeduje zajednički satelitski i zemaljski TV program.

Napomena:

Vršena su ispitivanja zračenja podzemnih voda koje je izvršio renomirani radioestezist zaključivši da zračenja na ovo terenu nema.

Za više info slobodno nam se obratite s povjerenjem.