Zemljište približne površine 15.000 m2 smješteno je neposredno ispod Jadranske magistrale.
Prema novom prostornom planu usvojen je prijedlog kružnog rotora (južno) i nove prometnice (istočno od zemljišta).
Udaljenost od centra Biograda 1 km.
Zemljište ima veliki potencijal za izgradnju (npr. trgovački centar i sl.)
Mogućnost kupnje i jednog dijela parcele.